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武汉一两年后将现“房企消失潮”

发布时间:2012/1/30 10:23:05阅读次数:

    因资金链紧张,会导致小型房地产企业批量消失吗?29日,市房地部门认为,武汉房企消失潮会滞后于全国,有可能在这一两年间出现。

  近日,有外地媒体报道,在北京上海广州等一线城市已现房企消失潮。由于楼市持续调控、房地产开发企业资金链严重紧张,导致小房企正在以被吞并、倒闭、转让股份等形式消失。

  外地媒体认为“房企消失潮”已形成的理由是,去年12月,北京有473家房地产开发企业的资质证书注销。武汉共有在册房地产开发企业1373家,相比2010年同期,减少了200余家。

  “房企注销的数字还是很正常的。由于获取房地产开发企业的资质要求并不高,每年都会有200家获得资质,同时也会有100到200家注销。”29日,市房地部门相关负责人表示。

  “目前,我市还没有出现一个在建项目的房企弃盘或者倒闭,也没有发现一个烂尾楼工程。”据该负责人先容,武汉市具有房地产开发资质的企业近1400家,有项目开发的仅600家,不到总数的一半。另一半“无事可做”的开发企业,有可能是在找项目,也可能正在退出。随着楼市调控深入,开发企业的资金链越来越紧张,利润越来越薄,这些企业退出房地产市场也是很有可能的。

  这位负责人表示:“从今年开始,房地企业开发资质就不需要年检了。而是一年到期后,可以申请延续一年到两年。若不申请续延,到期就直接注销。那么在这一两年间,被注销的房企会更多,但不一定会影响到房价。”


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