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武汉逾百家房产中介关门

发布时间:2011/11/8 9:53:22阅读次数:

    上月,武汉市二手房仅卖出1721套,这就意味着,全市近3000家房产中介有半数上个月“没开张”。记者昨从市房地产中介协会获悉,我市目前已经出现上百家小中介关店,部分中介采取网上开店的方式进入“半冬眠”状态,二手房价也开始明显下跌。

  在房产中介较为集中的汉口杨汊湖新湾五路,记者看到,这条短短1000米的路上,原有的13家房产中介如今只剩8家,其中富康小区对面原有的4家中介中,上个月连续有两家转让成了烟酒店、家居店。市房地产中介协会副秘书长霍飞虎先容,目前选择关门的以中小中介企业为主,一些较大的中介也有部分店面转而开设网店来降低成本。58同城网武汉负责人先容,近半年以来,选择网上开店或发布信息的房产中介大增,目前武汉10万多套二手房源中已有七成多上网,几乎比去年翻了一番。

  据市房管局统计,10月我市二手房仅成交16.3万平米,只有1月份32.7万平米的一半,而4413元/平米的成交均价已有下跌。

  报告认为,武汉大部分银行将二套房首付比例提至六成、利率上浮等,将抑制部分购房者的需求,很多购房者将延迟或放弃购房计划,加上本月开始,武汉保障房建设进入提速期,公租房、经济适用房的批量上市,都对二手房市场产生影响。预计在未来,二手房议价空间将增大,武汉二手房价格将迎来明显下调。


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