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武汉土地拍卖会大量地块延期 未见房产大鳄身影

发布时间:2011/11/2 8:51:11阅读次数:

    新华网武汉11月1日电(记者 徐海波)记者从武汉市国土资源与规划局了解到,武汉市第12次土地拍卖会10月31日上午沉着收场。本计划挂牌出让的21宗地块中9宗集体延期,参加拍卖的全是本地中小房企,没有知名开发商进场选地。

  据亿房网统计数据显示,这12宗地块共约1664亩,成交总金额14.1351亿元。其中,10宗以底价成交,仅有2宗进入竞拍,但溢价率都很低。地块来自武汉市的几大主要城区,包括有9宗居住用地,4宗纯商业用地,5宗商居混合用地,以及市政公用设施、休疗养用地各1宗。

  据悉,此次出让的是武汉市国土局9月28日发布的武告字第13号公告地块。该公告原定出让21宗地块,揭牌时间为10月28日。随后,国土局接连两次发布补充公告调整揭牌时间,并将其中9宗地块出让时间延期。如此多的地块集体延期,在武汉土地市场上非常罕见,其数量也达到了今年之最。

  业内人士认为,挂牌土地的延期与各大房企谨慎拿地有关。在房价下行趋势日益明显的背景下,开发商拿地意愿较低。

  另一方面,此次参与拿地的开发商全部是本地企业,没有外地开发商和品牌大房企。武汉亿房网研究员谢添说,武汉下半年已举行两次土地挂牌拍卖会,都比较沉着,多数地块以底价成交,竞价地块屈指可数。此次汉阳、光谷等多宗居住用地地段优良,都未引来地产“大鳄”出手,说明宏观调控政策已对开发商产生较大影响。


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