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珠海建设珠江口西岸核心城市 房地产发展强劲

发布时间:2011/8/22 11:09:08阅读次数:

   熟悉珠海的人都知道,建设珠江口西岸核心城市的地位确立对于珠海整个城市格局发展来说,意义非凡。珠海开始由交通未稍城市向交通枢纽城市转变,“海陆空”三大产业全面启动,珠海“城市西拓”有了实质性的进展等等,前所罕有的契机令珠海再次点燃地了建设一个国际大都市的雄心。

  在历史发展中,珠海的城市定位几经变化,珠海一直在苦心寻找最适合自己的城市定位和产业选择。2011年7月,珠海正式被国家工商总局商标局授予“幸福之城”的称号,也表明珠海在定位城市发展更加清晰。“擦亮香洲服务”和“提升西区工业”成为珠海当前两大重要发展目标。

  擦亮香洲服务

  “擦亮香洲服务”的口号主要是根源于香洲区得天独厚的滨海环境和社会环境。珠海最引以为豪的莫过于沿海环绕的浪漫情侣路,它的蜿蜒迷人的美貌给人们太多的美好想象。在香洲拥有珠海香炉湾、美丽湾、唐家湾等迷人海湾,在情侣路集高端服务、高尚居住、高雅学问、休闲于一体的绿色走廊,金色海湾,由北向南。伴随着情侣路的美誉传扬,珠海香洲服务也不断提升。

  在香洲同时密集汇聚了珠海的行政事业单位,特别是在较小面积的新老香洲区域内,几乎布局了珠海大半行政部门,如此高密度的布局在珠三角也不多见,因此使得香洲整个区域的居住环境也是十分理想。而且,香洲区向来对企业的高门槛引进,也使得该区域内保持了优越的生态环境。

  唐家湾区域打造科教新城,是大学和高新区集中地。野狸岛区域的主题是学问、休闲、旅游。珠海歌剧院、博物馆、美术馆等一批学问设施的建设正在筹划中。拱前吉区域,是珠海商贸黄金三角地,有全国最大的水路口岸和全国第二大陆路口岸,打的是口岸牌,发展口岸经济,利用口岸资源发展金融业、物流业、信息服务业、会展业、旅游业、现代商贸业,由传统服务业向高端服务业提升等等,香洲区的城市发展也迎来全面转型和升级。

  还有全国瞩目的高品质规划的横琴新区等,都昭示了“香洲服务”的影响力越来越强。珠海把香洲打造成珠三角最适宜居、最美丽的地区成为香洲下一个的理想目标。

  提升西区工业

  “城市西拓”是珠海城市发展当前一个重要战略。2010年以来,珠海西区以高栏港、航空产业园、富山工业园等核心区域的发展尤其活跃,先后吸引大批世界级的大企业、大集团投资。珠海西区的崛起,成为珠海建设珠江口西岸核心城市的地位必备基础。

  在西区、高栏港经济区的发展最为强劲。据悉,高栏港经济区在建重点项目9个,总投资约430亿元,建成后年产值约850亿元。同时,加上14个总投资约1140亿元的已落户筹建重点项目,港区在建、筹建重大产业项目23个,投资近1570亿元,投产后年产值近2450亿元。高栏港经济区绝对称得上珠西的核心“引擎”。

  伴随着两地经济发展,以珠海大道连接珠海东西区的交通大动脉的车流量日益增加,更好地促进珠海东西地区的交流和联系成为整合珠海城市资源发展的必然。所以有人说,要深入加强珠海东西部地区的联系,至少还要新增2至3条通道。于是现在的规划中的香海高速和金海岸大桥得到西区市民的热切欢迎和响应。

  珠海西部中心城区建设也早在2010年就轰轰烈烈启动,西城区将被打造成为滨江田园城市风貌、紧凑型生态城市,对珠海成为珠江口西岸核心城市起到推动作用。珠海市政府分别与中国建设、中国铁建、中铁股份、中交集团签订战略合作框架协议,在西部中心城区开发建设等领域进行多层次、多渠道、多种形式的合作。

  西区的工业兴盛地发展,将为珠海“擦亮香洲服务”提供了坚实的服务市场和后盾。西区的崛起,同时推使珠海城市核心更上一个台阶。

  房地产“意气丰发”

  无论是擦亮香洲服务,还是提升西区工业,最欣喜若狂的应该是珠海房地产行业,城市急剧发展带来的是各类人才的快速汇聚。在新的机遇当中,全国各大知名品牌房企几乎悉数到场。各房企带来了先进的技术、理念和人才等,使得珠海的建筑发展一浪高过一浪。珠海的豪宅将成为引领珠海楼市“走出去”的“先锋队”。

  与此同时,珠海本土的GREE、华发和中珠等品牌房企由于“先天”占有土地优势,在珠海城市新一轮发展成为获利最大,各房企迅速挤身全国知名品牌行列。尤其是起步较晚,以GREE电器为背景的GREE地产,将GREE电器的“工业精神”理念引入房产建设,一跃而上,成为房地产中的佼佼者。

  据悉,GREE地产最新开发建设的GREE广场成为2010年度第十届中国土木工程詹天佑奖住宅小区领域的唯一获奖项目。与此同时,GREE地产未来的发展将紧密围绕珠海的城市规划展开,为珠海再造“GREE时代”。目前,GREE地产规划或在售的项目包括有GREE广场、GREE香樟和盘踞唐家湾中心、尽享无敌海景的GREE海岸,还有备受世界瞩目的港珠澳大桥人工岛项目等等,发展后劲充足。

  另外,在最近GREE广场2期夏日专场推售会中,GREE广场2期所推出的限量优惠房源的销售率达到80%,销售金额突破八千万,销售均价为17000元/平米。


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