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宜昌襄阳是否限购房产 报告结果本周末见分晓

发布时间:2011/8/18 11:26:16阅读次数:

    “大家已经将调研报告上报省政府。”省住建厅人士昨对记者透露,8月20日前,这份报告就将递交住建部,其中包括省内各城市上半年房地产市场调控情况,及是否要采取必要限购措施等。
    这意味最快本周,房产限购范围将在全国扩容。截至目前,包括武汉在内全国已有41个城市被限购。根据住建部公布的5条标准,市场普遍预期湖北宜昌、襄阳可能被纳入限购范围。
    中国指数研究院“百城价格指数”显示,今年7月在全国100个城市中,宜昌房价环比上涨1.92%,成为环比涨幅最高的城市。而1~4月,襄阳市区商品房成交均价也同比增长5.4%。
    不过上述住建厅人士拒绝透露,调研报告中是否已将宜昌、襄阳纳入限购。宜昌国土部门人士也表示,目前尚不知晓限购扩大一事。
    21世纪不动产研究员黄蕾对记者表示,在武汉限购背景下,开发商会选择进入更容易回款、没有限购的城市,而被压抑的投资客也会进入这些城市,资本大量流入也就抬高了当地房价。
    不过从7月初传出限购扩大消息以来,宜昌、襄阳并未出现恐慌性购房态势。数据显示,7月宜昌商品房销售13亿元,比前6个月平均水平略高,而襄阳7月上旬住宅日均成交43套,较6月还略有下降。业内人士判断,二三线城市限购是否如一线城市这么严格,目前尚难预料,市场仍处于观察期。


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