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武汉地产企业集体“下乡”

发布时间:2011/8/18 11:17:32阅读次数:

楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳 实习生郑斯婧 通讯员周婷报道:昨日,省内宜昌、仙桃、神农架等十个地市县的大型土地推介会在汉举行。与上半年开发商拿地“缩手缩脚”的状况不同,昨日的会议现场被来自省内和国内的开发商挤爆棚。

  记者发现,尽管有限购令向二三线城市扩容的风声,但武汉中小房企已经把到省内地市县开发,当成应对楼市调控、避开武汉市场大鳄的主要手段。

  推介会主办方汉海拍卖企业先容,昨日是今年第五场省内地市土地推介会,推出5000亩地块,地块面积超过历次推介会。相比上半年,省内三四线城市卖地的热情明显提高。记者发现,包括宜昌、神农架在内的多个地市,推出的多为市区核心地块。

  这些面积不大的优质地块无疑最合中小房企的胃口。武汉本土一家房地产企业负责人董先生先容,自2009年开始他们就没有在武汉市场拿地了,主要是地块总价太高无法承受。这三年来,该企业在崇阳县、仙桃市等地开发了三个项目,利润回报都很理想。

  业内人士认为,目前,国内排名前二十名的房企大鳄的主战场已经从一线城市向武汉这样的二线城市战略转移,本土中小房企也在顺应这股潮流向下扎根。另外,根据目前的市场情况,省内除宜昌、襄阳以外的三四线城市,进入新限购名单的可能性很小,开发商“下乡”布局是大势所趋。


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